Aankoop – Verkoop – Verhuur

van vastgoed.

Tel. 0478 294 980            E-mail : info@debodt.be

 

Te huur in 1500 Halle :

 KANTOOR  of  WINKEL :.

In het stadcentrum van Halle: Vuurkruisenstraat 20

Op amper 50 m. van de Basiliekstraat (winkelstraat)

Naast de parkings van de stad en van BNP-Paribas Fortis

Huurprijs:

650 / maand

Klik HIER voor beschrijving en foto’s

 

  

Bezoek regelmatig

onze site:

 

Indien we u hier vandaag weinig of niets kunnen aanbieden is het een teken dat al onze panden bezet zijn. Kom dan later eens terug om te kijken naar wat ondertussen vrijgekomen is.

 

 

Wie zijn wij?

 

We zijn een familiaal bedrijf, meer dan 50 jaren actief met verhuur van huizen, appartementen en winkels in Halle en omstreken. Dit vastgoed wordt door ons – eigenaars – rechtsreeks verhuurd zonder tussenpersonen.

 

 

Waarom huren bij ons?

 

Bij ons staat de huurder centraal.

Omdat we een vertrouwensrelatie willen opbouwen met respect voor al onze huurders, maken we er een erezaak van hen een aangename, goed gelegen, en verzorgde woning te leveren tegen een correcte huurprijs. Bovendien helpen we ze ook onmiddellijk in geval van defect of ander probleem.

 

Onze woningen zijn steeds instap klaar: ’t is te zeggen volledig gereinigd en herschilderd.

Ze zijn uitgerust met moderne inbouwkeukens, individuele centrale verwarming op gas, (video-) parlofoon met deuropener, en voorzien van alle aansluitingen voor telefoon, Tv-distributie en het internet.

Bovendien zijn ze goed geïsoleerd: we bewijzen het u door middel van hun EPC-certificaat.

Elektriciteit, gas en water zijn onmiddellijk beschikbaar bij intrede

 

 

Een tip voor huurders

met kinderen ten laste

of voor huurders

met een handicap:

 

 

Vermindering van de onroerende voorheffing voor kinderbijslaggerechtigde kinderen of mindervaliden:

Als huurder met kinderen ten laste of met een handicap kunt u geld terugkrijgen van de overheid.

De eigenaar ontvangt dit ristorno van de overheidsdiensten, maar moet dit doorstorten aan de huurder

Zo niet kan de huurder dit bedrag in mindering brengen van zijn huur.

Ø  Voorwaarden om in aanmerking te komen + aanvraagformulier

 

 

Tips voor alle huurders:

 

De plaatsbeschrijving bij intrede:

Ø  Deze is van essentieel belang!

Bij de ondertekening van deze zullen sommige verhuurders “nalaten” om bepaalde gebreken van het appartement of het huis te vermelden, met als doel om aan het einde van de huurperiode de waarborg te kunnen behouden. Pas hiervoor op! Ga desnoods zelf op zoek naar gebreken die je laat toevoegen aan deze plaatsbeschrijving.  Een barst in een badkamertegeltje? Een schimmelvlek aan het plafond?

Dit vergt tijd, maar noteer het, want wat niet op papier staat kan moeilijk bewezen worden achteraf.

 

Onderhouds- en herstellingskosten ten laste van de huurder: Klik hier

Herstellingskosten ten laste van de verhuurder: Klik hier

Vlaamse renteloze huurwaarborglening:

Het Vlaams Woningfonds verstrekt renteloze huurwaarborgleningen opdat huurders hun waarborg zouden kunnen betalen bij het huren van een woning/appartement.

Ø  https://vlaamswoningfonds.be/huurwaarborglening

 

Vlaamse huursubsidie:

Als je een laag inkomen hebt, en

·        Je verhuist naar een woning van een sociaal verhuurkantoor,

of :

·        Je verhuist van een slechte of onaangepaste woning naar een goede aangepaste huurwoning,

of:

·        Je was dakloos en betrekt nu een woning,

Ø  https://www.wonenvlaanderen.be/premies/voor-wie-de-vlaamse-huursubsidie-0

 

Meer informatie op: http://www.woninghuur.vlaanderen/

Nuttige verhuistips           

Vergeet uw tellers niet over te dragen!

 

Algemene huurinformatie:

 

- Onze huurcontracten worden uitsluitend in het Nederlands opgemaakt. *

*

Our rental agreements are made only in Dutch.

Nos contrats de location sont rédigés uniquement en néerlandais.

- De huurder mag de huur altijd betalen tot de 10de dag van elke nieuwe maand.

- De opgegeven huurprijs is zonder EGW (Elektriciteit, Gas en Water).

- De huurwaarborg bedraagt 3 maanden huur: hetzij op een geblokkeerde spaarrekening op naam van   

  de huurder, hetzij onder de vorm van een bankwaarborg die de bank van de huurder hem verleent.

 - De looptijd van het huurcontract is steeds 3 jaren (nadien vrijblijvend verlengbaar met 6 jaren).

 

 

Nuttige links:

 

Ø  Stad HALLE : https://www.halle.be/

Ø  Halse handelaars :  https://www.ikwinkelinhalle.be/

 

 

 

 

Wenst u ook aangenamer te leven…? 

Contacteer ons vrijblijvend.

 

Roger De Bodt & Devel b.v.

Vennootschap gesticht in 1955

KBO 0401 162 702

Nijverheidsstraat 28 (bus 42) - 1500 HALLE

 

Tel. 0478 294 980          E-mail: info@debodt.be